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FICHE DÉTAILLÉE

889 900 $
NOUVEAU

Maison à étages

13, Rue Favre
Blainville (Québec)

Située dans un des secteurs des plus prisé de la Rive-Nord, un quartier écolo-chic à Blainville: le Chambéry, ce vaste cottage CLÉ EN MAIN vous coupera le souffle avec sa fenestration abondante, ses 4 CAC, ses 3 SDB, son terrain de + de 8 000 p.c. avec une cour munie d'une piscine creusée chauffée, un garage double et plus encore!!


MLS : 12976280

Détails de la propriété
Située près de : Rue de Boigne Année de construction : 2016
Genre de propriété : Maison à étages Dim. bâtiment : 41 x 38 pieds irr
Type de bâtiment : Isolé Dim. terrain : 71 x 115 pieds
Intergénération : Non Superficie terrain : 8138 pieds carrés
Date d'occupation : 01-08-2021
Pièces et espaces additionnels
Nbre de pièce : 14
Nbre de chambres : 4
Nbre de salles de bains/eau : 3+1
Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.7x5.0 p Céramique
Rez-de-chaussée Salon 14.9x14.4 p Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.11x14.3 p Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 13.9x14.11 p Bois
Rez-de-chaussée Salle d'eau 8.5x3.0 p Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale 14.9x18.0 p Bois
2ième étage Salle de bain 13.8x8.4 p Céramique
2ième étage Chambre à coucher 11.4x12.9 p Bois
2ième étage Chambre à coucher 11.5x12.9 p Bois
2ième étage Salle de bain 10.10x8.7 p Céramique
Sous-sol Salle familiale 13.11x16.3 p Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher 9.9x13.4 p Plancher flottant
Sous-sol Salle de bain 9.10x4.11 p Céramique
Sous-sol Salle de lavage 9.10x5.10 p Céramique
Sous-sol Rangement 9.10x8.4 p Béton
Évaluation municipale
Année2021
Terrain154 200 $
Bâtiment435 100 $
Total589 300 $

Taxes Annuelles
Municipales5 749 $
Scolaires593 $
Eau0 $
Total6 342 $

Dépenses Annuelles
Frais communs0 $
Frais de copropriété0 $
Électricité3 047 $
Total3 047 $
Caractéristiques
Inclusion

Luminaires fixes, Stores, Pôles et rideaux, Hotte de cuisinière, Aspirateur central et acc., Ouvre-porte de garage électrique, 4 armoires de rangement salle familiale, 2 armoires de rangement chambre sous-sol, Thermopompe de piscine et accessoires de pisc

Exclusion

Lave-vaisselle, Équipements d'entrainement au garage, Prise de recharge électrique, 1 TV + support.

ADDENDA

!!! CLÉ EN MAIN !!! Coup de coeur assuré !!!

Rez-de-chaussée au concept aire ouverte offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses fenêtres qui offrent une vue sur la cour et le boisé à l'arrière. Il comprend également une salle d'eau.

Le vaste salon est muni d'un foyer au gaz entouré de pierre et dont le rangement est encastré au mur; il n'y a aucune perte d'espace ni aucun fil apparent.

La cuisine comprend beaucoup de rangement grâce à ses armoires jusqu'au plafond. L'îlot central est aussi accueillant que pratique avec sa portion comptoir-lunch et son autre portion avec lave-vaisselle et micro-ondes encastrés. Une porte patio s'ouvre sur une des deux grandes terrasses.

À l'extérieur:

  • Piscine creusée chauffée
  • 2 grandes terrasses en composite Trex avec structure de soutien en béton
  • Entrée de pavé uni de + ou 1100 p.c.
  • Cabanon agencé à la maison
  • Aménagement paysager de luxe
  • Système d'irrigation
  • Mur de pierres naturelles à l'avant et à l'arrière
  • Servitude écologique à l'arrière
  • Prise pour borne de recharge de niveau II dans le garage
  • Système d'alarme

Au deuxième, des portes doubles s'ouvrent sur une chambre des maîtres vaste et lumineuse étant donné ses très grandes fenêtres et sa splendide salle de bains attenante comprenant une douche en céramique et un bain auto-portant. Vous appréciez également l'immense walk-in d'un bout à l'autre de la chambre avec 2 portes.

L'étage offre deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions et une deuxième salle de bains avec un bain-douche.

Le sous-sol est totalement aménagé et comprend une salle familiale, une 4e chambre à coucher, une 3e salle de bains avec une douche en coin. On y retrouve également une salle de lavage et une pièce de rangement.

La propriété est équipée de :

  • Aspirateur central + 4 aspirateurs d'appoint à des endroits stratégiques (entrée, garde-manger, salle de lavage, salle de bain des maîtres)
  • Échangeur d'air
  • Thermopompe centrale
  • Chauffage au gaz naturel à air soufflé

À qui la chance?!

LE QUARTIER CHAMBÉRY Ce quartier se démarque par ses caractéristiques uniques. Inscrit dans une perspective de développement durable, le Projet Chambéry propose une architecture contemporaine. parfaitement intégrée à la nature. Espaces verts et sentiers boisés sont au coeur de l'aménagement du quartier, urbanisé dans un esprit écologique afin de réduire au maximum les impacts sur la faune et la flore. Cette approche se traduit, entre autres, par l'intégration des milieux humides, la conservation des arbres, la préservation d'une servitude écologique à la ligne arrière de chaque propriété, l'aménagement paysager de qualité et un développement favorisant une économie d'énergie. Voilà un quartier où chaque élément de la conception a été pensé en fonction d'un avenir durable et écologique. Choisir de vivre dans le quartier Chambéry de Blainville, c'est choisir l'harmonie entre nature et vie urbaine.

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