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FICHE DÉTAILLÉE

569 900 $
VENDU

Maison à étages

1648, Rue Delage
Boisbriand (Québec)

*INTERGÉNÉRATION* Spacieuse maison à étages aménagée d'un logement au sous-sol, idéal pour garder vos proches près de vous! Située sur un croissant de rue dans le secteur de l'Érablière. Magnifique architecture avec plafond cathédrale foyer double face et 2 salons au RDC! Près des commodités, parc, écoles, tennis, aréna et Faubourg Boisbriand!


MLS : 15288844

Détails de la propriété
Située près de : Av. Carpentier Année de construction : 1989
Genre de propriété : Maison à étages Dim. bâtiment : 40 x 33 pieds irr
Type de bâtiment : Isolé Dim. terrain : 92 x 56 pieds
Intergénération : Non Superficie terrain : 5131 pieds carrés
Date d'occupation : 30-06-2021
Pièces et espaces additionnels
Nbre de pièce : 10
Nbre de chambres : 5
Nbre de salles de bains/eau : 2+1
Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.3x6.4 p Céramique
Rez-de-chaussée Salon 11.5x15.6 p Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.4x11.10 p Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 11.1x8 p Céramique
Rez-de-chaussée Coin repas 8x6.5 p Céramique
Rez-de-chaussée Salle familiale 14.6x11.11 p Bois
Rez-de-chaussée Salle d'eau 8.7x5.1 p Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale 11.6x14.8 p Bois
2ième étage Chambre à coucher 11.2x10.11 p Bois
2ième étage Chambre à coucher 11.9x12.4 p Bois
2ième étage Salle de bain 18.7x9.5 p Céramique
Évaluation municipale
Année2020
Terrain108 700 $
Bâtiment294 800 $
Total403 500 $

Taxes Annuelles
Municipales3 565 $
Scolaires372 $
Eau0 $
Total3 937 $

Dépenses Annuelles
Frais communs0 $
Frais de copropriété0 $
Électricité3 413 $
Total3 413 $
Caractéristiques
Inclusion

Luminaires fixes, stores, toiles aux fenêtres, pôles et rideaux, 6 ventilateurs, 2 lave-vaisselles, plaque de cuisson et micro-onde intergénération, balayeuse centrale + acc., 2 hottes de cuisinière, système d'alarme, caméras de sécurité, tv + support et

ADDENDA

** Prenez note que le délais d'occupation est discutable. Possibilité d'occupation plus rapide! Merci **

Le quartier de l'Érablière, en plein coeur de Boisbriand, est très recherché étant donné qu'il est à proximité de tous les services! Près des pistes cyclables, des transports en commun et des autoroutes; il ne vous faudra que quelques minutes pour vous rendre au Faubourg de Boisbriand, à la bibliothèque, au parc Charbonneau vous offrant terrains de soccer, tennis et baseball, l'adobase (maison des jeunes), l'aréna, boutiques et restaurants ainsi qu'à l'école primaire Gaston-Pilon.

* REZDECHAUSSÉE *

  • Grand hall d'entrée fermé
  • Salon avec plafond cathédrale et foyer double face partagé avec la salle à manger
  • Salon et salle familiale au rezdechaussée donnant accès à la terrasse
  • Cuisine centrale avec armoires blanches
  • Coin dînette très lumineuse avec beaucoup de fenêtres
  • Belle salle d'eau avec installation pour laveuse/sécheuse
  • Plancher de lattes de bois
  • Thermopompe centrale
  • Accès au garage par le hall d'entrée
* ÉTAGE *

  • 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions à l'étage
  • Revêtement de plancher en latte de bois également
  • Grande chambre à coucher principale attenante à la salle de bain
  • Plafond cathédrale dans une des chambres à coucher
  • Immenses salle de bain avec lavabo double et beaucoup de rangement
  • Très belle architecture de l'étage avec les chambres sur deux paliers différents
* SOUSSOL INTERGÉNÉRATION *

  • Entrée indépendante sur le côté de la maison
  • Hall d'entré avec garderobe
  • Salon, salle à manger et cuisine à air ouvert
  • Haut plafonds
  • Portepatio au salon apportant énormément de luminosité
  • Cuisine avec armoire de chêne
  • 2 chambres à coucher de bonne grandeur
  • Salle de bain avec bain et douche indépendante
  • Coin bureau avec installation pour laveuse/sécheuse
  • Revêtement de plancher en bois franc
  • Accès à une terrasse extérieur en bois avec boites à fleurs intégrées
  • Un escalier avec portes barrées donne accès à la maison
* EXTÉRIEUR *

  • Entrée indépendante sur le côté de la maison pour l'intergénération
  • Revêtement extérieur en brique et en agrégat
  • Balcon en bois traité du côté de la maison changé en 2020
  • Balcons côté maison et intergénération fraîchement teint
  • Balcon à différent paliers côté maison de 24 x 14 p
  • Terrasse côté intergénération de 10,11 x 6,6 avec plusieurs paliers de boites à fleur
  • Cour très intime avec haies de cèdres mature
  • Revêtement de la toiture changé environ en 2012
  • Belle aménagement paysagé en façade
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