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FICHE DÉTAILLÉE

369 000 $
VENDU

Maison de plain-pied

38, Rue de Louvigny
Lorraine (Québec)

Laissez-vous surprendre par cette propriété à étages entièrement remise au goût du jour! Dans un quartier paisible et recherché, c'est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Superbe cour avec piscine creusée, aménagement et garage. Matériaux de qualité, fenestration abondante laissant une belle luminosité aux pièces. Coup de coeur assuré!


MLS : 18042660

Détails de la propriété
Située près de : Ave. de Hautmont Année de construction : 1963
Genre de propriété : Maison de plain-pied Dim. bâtiment : N/D
Type de bâtiment : Isolé Dim. terrain : 21.03 x 27.44 mètres
Intergénération : Non Superficie terrain : 861.1 mètres carrés
Délais d'occupation : 60 jours
Pièces et espaces additionnels
Nbre de pièce : 10
Nbre de chambres : 4
Nbre de salles de bains/eau : 2+1
Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.2x4.11 p Céramique
Rez-de-chaussée Salon 12.6x18.1 p Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 15.3x10 p Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 10.5x10.1 p Bois
2ième étage Salle de bain 7.10x7.8 p Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale 16.2x11.1 p Bois
2ième étage Salle de bain 3.11x4 p Granite
2ième étage Chambre à coucher 12.6x12.1 p Bois
2ième étage Chambre à coucher 11.1x7.11 p Bois
Sous-sol Salle familiale 18.10x14.8 p Céramique
Sous-sol Chambre à coucher 11.3x9.7 p Plancher flottant
Sous-sol Salle d'eau 9.9x5.5 p Céramique
Évaluation municipale
Année2017
Terrain138 400 $
Bâtiment181 900 $
Total320 300 $

Taxes Annuelles
Municipales3 203 $
Scolaires829 $
Eau0 $
Total4 032 $

Dépenses Annuelles
Frais communs0 $
Frais de copropriété0 $
Électricité0 $
Total0 $
Caractéristiques
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires :
Thermoplastique
Mode de chauffage :
Air soufflé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au bois
Revêtements :
Bois, Brique
Piscine :
Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Toiture :
Bitume et gravier
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Inclusion

Four, lave-vaisselle, hotte, micro-onde, fixtures et luminaires, rideau de la plus petite chambre, rideau CCP, store petite SDB, store du bureau SS1, piscine creusée et accessoires, fournaise électrique, miroirs des salles de bains.

Exclusion

Luminaire de la salle à manger et du palier dans CAC, réfrigérateur, support à télé cuisine et téléviseur, tous les stores et rideaux à l'exception de ceux dans les inclusions, meuble d'armoire brun de la salle familiale SS1.

ADDENDA

Impeccable propriété entretenue avec soins au fils des ans. Plusieurs améliorations majeurs ont étés effectués, la rendant plus pratique et moderne. Un véritable clé en main!

Magnifiquement aménagé, les pièces principales jouissent d'une grande luminosité naturelle. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. Un chaleureux foyer au bois prends place principale au salon et la salle à manger donne un accès extérieur grâce à ses grandes portes fenêtres. Cuisine pratique avec coin repas, comptoirs de granit et beaucoup de rangement.

À l'étage, on retrouve trois chambres dont, la chambre des maîtres avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains avec un style contemporain complète l'étage.

Grande salle familiale au sous-sol, avec foyer, grande fenêtre et plancher de céramique qui ne donne aucunement l'impression d'être au sous-sol. Une quatrième chambre y est aménagée en bureau pour le moment. Une pratique salle d'eau avec laveuse/sécheuse s'y trouve aussi. Un espace salle de jeux, une pièce de rangement qui sert d'atelier et de salle des machines sont également au sous-sol.

Splendide cour arrière, parfaite pour profiter des belles saisons! Clôturée et bordée par des haies, vous pourrez vous y retrouvez en toute intimité. Piscine creusée et garage. Avec un grand parc à distance de marche, école primaire et CPE, cette propriété est judicieusement située pour une jeune famille. Rue tranquille et sécuritaire, à proximité du golf de Lorraine et de l'accès à l'autoroute.

Rénovations:

  • Foyer salle familiale SS1:2006
  • Toiture membrane et gravier:2009
  • Grande SDB:2011
  • Cuisine complètement rénovée:2013
  • Sablage des planchers de bois de la maison complète:2015
  • 2 portes patios:2015
  • Céramique Hall d'entrée:2014
  • Fenêtres changées partout sauf celle du SS1 et de la cuisine:1994 -Salle de bain att. à la CACP
  • Salle de lavage/ SDB SS1
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LOCALISATION

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