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FICHE DÉTAILLÉE
Maison à paliers multiples
1189, Rue Delacroix
Boisbriand (Québec)
Magnifique propriété à palier multiple dans le secteur recherché de l'Érablière. Grandes pièces, bon éclairage naturel, une cour intime et j'en passe! Située juste en face du parc Julien dans un quartier résidentiel et paisible. Cette propriété répondra a tous vos besoins. Saisissez cette occasion, car elle ne restera pas longtemps sur le marché!
MLS : 24144269
| Située près de : Rue Descartes | Année de construction : 1990 |
| Genre de propriété : Maison à paliers multiples | Dim. bâtiment : 36 x 34 pieds irr |
| Type de bâtiment : Isolé | Dim. terrain : 16.77 x 29.95 mètres |
| Intergénération : Non | Superficie terrain : 502.3 mètres carrés |
| Délais d'occupation : 90 jours |
| Niveaux | Dimensions | Revêtement de sol |
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée 6.2x4.8 p | Céramique |
| Rez-de-chaussée | Salon 18.2x16.7 p | Bois |
| Rez-de-chaussée | Salle à manger 12.3x12 p | Céramique |
| Rez-de-chaussée | Cuisine 15x10.3 p | Céramique |
| Rez-de-chaussée | Salle familiale 16.7x11.5 p | Plancher flottant |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale 13.1x10.11 p | Bois |
| 2ième étage | Chambre à coucher 10.9x10.3 p | Bois |
| 2ième étage | Chambre à coucher 9.11x10 p | Bois |
| 2ième étage | Salle de bain 12.4x8.4 p | Céramique |
| Sous-sol | Salle de bain 10.2x4.9 p | Céramique |
| Sous-sol | Rangement 6.7x2.10 p | Béton |
| Évaluation municipale | |
| Année | 2020 |
| Terrain | 117 500 $ |
| Bâtiment | 195 800 $ |
| Total | 313 300 $ |
| Taxes Annuelles | |
| Municipales | 2 904 $ |
| Scolaires | 273 $ |
| Eau | 0 $ |
| Total | 3 177 $ |
| Dépenses Annuelles | |
| Frais communs | 0 $ |
| Frais de copropriété | 0 $ |
| Électricité | 2 940 $ |
| Total | 2 940 $ |
Spa, gazebo, fixtures, stores, toiles aux fenêtres, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, 4 ventilateurs, îlot de cuisine amovible et ouvre porte de garage électrique.
Pôles et rideaux.
Le quartier de l'Érablière, en plein coeur de Boisbriand, est très recherché étant donné qu'il est à proximité de tous les services! Près des pistes cyclables, des transports en commun et des autoroutes; il ne vous faudra que quelques minutes pour vous rendre au Faubourg de Boisbriand, à la bibliothèque, au parc Charbonneau vous offrant terrains de soccer, tennis et baseball, l'adobase (maison des jeunes), l'aréna, boutiques et restaurants ainsi qu'à l'école primaire Gaston-Pilon.
Superbe propriété de plain-pied, à palier multiple et de conception à aire ouverte, vous offre de grandes pièces. Ayant une fenestration abondante, vous pourrez profiter d'un éclairage naturel à profusion tout au long de la journée.
Située dans un quartier résidentiel de Boisbriand, très paisible et juste en face du parc Julien, vous pourrez faire des promenades afin de toujours garder la forme.
Voici ce qu'elle a à vous offrir.
Rez-de-chaussée: -Hall avec rangement, pratique pour garder l'entrée dégagée -Grand salon avec foyer au bois, grandes fenêtres et plafond cathédral -Salle à manger vous permettant de recevoir tous vos invités -Cuisine fonctionnelle et qui vous donne accès à la terrasse arrière par de jolies portes vitrées
2e étage: -3 chambres à coucher sur ce niveau, une rareté sur le marché -Salle de bain avec douche indépendante et bain podium -Espace de lavage vient clore cet étage.
Sous-sol: -Salle familiale, idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeu
- Salle familiale niveau sol avec portes française donnant un accès direct à la cour -Une chambre à coucher supplémentaire pour un total de 4 dans cette demeure -Salle de bain attenante à la chambre -Des rangements s'ajoute pour clore la visite de cette maison.
Extérieure: -Terrasse vous donnant la possibilité de relaxer lors des belles journées d'été
- Spa avec gazebo -Garage incorporé à la propriété vous gardant à l'abri des intempéries -Cour arrière très intime
Proximité: -Autoroutes 640 et 15 pour faciliter tous vos déplacements -Écoles primaire et secondaire -Garderie -Restaurants -Pharmacie -Parc, aréna et bien plus...
Il ne tient qu'à vous de venir découvrir votre futur coin de paradis, qu'attendez-vous!!!
