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FICHE DÉTAILLÉE

409 900 $

Maison à paliers multiples

1189, Rue Delacroix
Boisbriand (Québec)

Magnifique propriété à palier multiple dans le secteur recherché de l'Érablière. Grandes pièces, bon éclairage naturel, une cour intime et j'en passe! Située juste en face du parc Julien dans un quartier résidentiel et paisible. Cette propriété répondra a tous vos besoins. Saisissez cette occasion, car elle ne restera pas longtemps sur le marché!


MLS : 24144269

Détails de la propriété
Située près de : Rue Descartes Année de construction : 1990
Genre de propriété : Maison à paliers multiples Dim. bâtiment : 36 x 34 pieds irr
Type de bâtiment : Isolé Dim. terrain : 16.77 x 29.95 mètres
Intergénération : Non Superficie terrain : 502.3 mètres carrés
Délais d'occupation : 90 jours
Pièces et espaces additionnels
Nbre de pièce : 10
Nbre de chambres : 4
Nbre de salles de bains/eau : 2
Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.2x4.8 p Céramique
Rez-de-chaussée Salon 18.2x16.7 p Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.3x12 p Céramique
Rez-de-chaussée Cuisine 15x10.3 p Céramique
Rez-de-chaussée Salle familiale 16.7x11.5 p Plancher flottant
2ième étage Chambre à coucher principale 13.1x10.11 p Bois
2ième étage Chambre à coucher 10.9x10.3 p Bois
2ième étage Chambre à coucher 9.11x10 p Bois
2ième étage Salle de bain 12.4x8.4 p Céramique
Sous-sol Salle de bain 10.2x4.9 p Céramique
Sous-sol Rangement 6.7x2.10 p Béton
Évaluation municipale
Année2020
Terrain117 500 $
Bâtiment195 800 $
Total313 300 $

Taxes Annuelles
Municipales2 904 $
Scolaires273 $
Eau0 $
Total3 177 $

Dépenses Annuelles
Frais communs0 $
Frais de copropriété0 $
Électricité2 940 $
Total2 940 $
Caractéristiques
Inclusion

Fixtures, stores, toiles aux fenêtres, Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, 4 ventilateurs, gazébo, spa, ouvre porte de garage électrique.

Exclusion

Pôles et rideaux, îlot de cuisine amovible.

ADDENDA

Le quartier de l'Érablière, en plein coeur de Boisbriand, est très recherché étant donné qu'il est à proximité de tous les services! Près des pistes cyclables, des transports en commun et des autoroutes; il ne vous faudra que quelques minutes pour vous rendre au Faubourg de Boisbriand, à la bibliothèque, au parc Charbonneau vous offrant terrains de soccer, tennis et baseball, l'adobase (maison des jeunes), l'aréna, boutiques et restaurants ainsi qu'à l'école primaire Gaston-Pilon.

Superbe propriété de plain-pied, à palier multiple et de conception à aire ouverte, vous offre de grandes pièces. Ayant une fenestration abondante, vous pourrez profiter d'un éclairage naturel à profusion tout au long de la journée.

Située dans un quartier résidentiel de Boisbriand, très paisible et juste en face du parc Julien, vous pourrez faire des promenades afin de toujours garder la forme.

Voici ce qu'elle a à vous offrir.

Rez-de-chaussée: -Hall avec rangement, pratique pour garder l'entrée dégagée -Grand salon avec foyer au bois, grandes fenêtres et plafond cathédral -Salle à manger vous permettant de recevoir tous vos invités -Cuisine fonctionnelle et qui vous donne accès à la terrasse arrière par de jolies portes vitrées

2e étage: -3 chambres à coucher sur ce niveau, une rareté sur le marché -Salle de bain avec douche indépendante et bain podium -Espace de lavage vient clore cet étage.

Sous-sol: -Salle familiale, idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeu

  • Salle familiale niveau sol avec portes française donnant un accès direct à la cour -Une chambre à coucher supplémentaire pour un total de 4 dans cette demeure -Salle de bain attenante à la chambre -Des rangements s'ajoute pour clore la visite de cette maison.

Extérieure: -Terrasse vous donnant la possibilité de relaxer lors des belles journées d'été

  • Spa avec gazebo -Garage incorporé à la propriété vous gardant à l'abri des intempéries -Cour arrière très intime

Proximité: -Autoroutes 640 et 15 pour faciliter tous vos déplacements -Écoles primaire et secondaire -Garderie -Restaurants -Pharmacie -Parc, aréna et bien plus...

Il ne tient qu'à vous de venir découvrir votre futur coin de paradis, qu'attendez-vous!!!






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