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FICHE DÉTAILLÉE

439 900 $
VENDU

Maison à étages

1643, Av. Carpentier
Boisbriand (Québec)

Magnifique propriété de style à un étage et demi dans le secteur recherché de l'Érablière. Située dans un quartier tranquille et près des services! Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années. Propriété clé en main avec 3 chambres, 2 salles de bain, un extension arrière, cuisine avec îlot et granite, piscine creusée au sel, etc.


MLS : 24804573

Détails de la propriété
Située près de : Rue Delage Année de construction : 1989
Genre de propriété : Maison à étages Dim. bâtiment : 39 x 37 pieds irr
Type de bâtiment : Isolé Dim. terrain : 58 x 100 mètres
Intergénération : Non Superficie terrain : 5687 pieds carrés
Délais d'occupation : 75 jours
Pièces et espaces additionnels
Nbre de pièce : 11
Nbre de chambres : 3
Nbre de salles de bains/eau : 2
Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.6x5.7 p Céramique
Rez-de-chaussée Salon 15.5x14.10 p Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 16.1x13 p Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 12x10.4 p Bois
Rez-de-chaussée Salle familiale 16.10x11.4 p Plancher flottant
2ième étage Salle de bain 9.10x9 p Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale 13.5x11.11 p Autre
2ième étage Chambre à coucher 13.3x9.4 p Bois
Sous-sol Salle familiale 13.10x24.11 p Plancher flottant
Sous-sol Salle de bain 8.9x11.3 p Céramique
Sous-sol Chambre à coucher 13.6x9.4 p Plancher flottant
Sous-sol Rangement 8.10x6 p Béton
Évaluation municipale
Année2020
Terrain120 300 $
Bâtiment250 800 $
Total371 100 $

Taxes Annuelles
Municipales3 201 $
Scolaires326 $
Eau0 $
Total3 527 $

Dépenses Annuelles
Frais communs0 $
Frais de copropriété0 $
Électricité3 550 $
Total3 550 $
Caractéristiques
Inclusion

Fixtures, stores, pôles et rideaux, persiennes, 1 ventilateur, hotte de poêle, cellier, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale + acc., meubles audio salon RDC et sous-sol, 2 supports à TV, établi garage, cabanon, 2 gazebos, a

Exclusion

2 TV, haut-parleurs cinéma maison sous-sol, câblage cinéma maison.

ADDENDA

Le quartier de l'Érablière, en plein coeur de Boisbriand, est très recherché étant donné qu'il est à proximité de tous les services! Près des pistes cyclables, des transports en commun et des autoroutes; il ne vous faudra que quelques minutes pour vous rendre au Faubourg de Boisbriand, à la bibliothèque, au parc Charbonneau vous offrant terrains de soccer, tennis et baseball, l'adobase (maison des jeunes), l'aréna, boutiques et restaurants ainsi qu'à l'école primaire Gaston-Pilon.

Voici ce qu'elle a à offrir :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec garderobe pour que votre entrée soit toujours bien rangée
  • Salon équipé d'un foyer au bois et d'un joli manteau de cheminée en pierres
  • Plafond cathédrale au salon avec lumières encastrées
  • Plancher de lattes et rampes en bois et métal
  • Salle à manger de bonne dimension
  • Agrandissement à l'arrière d'une salle familiale très lumineuse grâce à l'abondance de fenestration. Porte-fenêtre qui donne accès à la cour arrière
  • Cuisine fonctionnelle avec son îlot central et ses grands comptoirs de quartz. Lumineuse avec beaucoup de fenestration

2e étage :

  • Salle de bains avec douche en céramique et verre avec robinetterie de type pluie mur et plafond
  • Meublelavabo très pratique
  • Chambre à coucher principale avec haut plafond et plancher de bambou
  • Une deuxième chambre à coucher vient compléter ce niveau

Sous-sol :

  • Spacieuse salle familiale
  • Salle de cinéma maison avec murs et plafonds complètement insonorisé et meubles audio
  • Salle de bains avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse
  • Une chambre à coucher pour un total de trois dans la propriété
  • Grand espace de rangement

Autres :

  • Grand garage de 24 x 13 avec plancher à l'époxy, établi et rangement
  • Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
  • Terrain de plus de 5600 pieds carrés paysagé et clôturé
  • Piscine creusée chauffé avec système au sel et lumières
  • Pavé uni autour de la piscine avec 2 gazebo
  • Système de chauffage et climatisation centrale
  • Installation aspirateur central
  • Ouvreporte de garage électrique
  • Électricité en place prêt à recevoir une borne de recharge pour voiture électrique

Rénovations :

  • Fenêtres +/ 2003
  • Cuisine, escalier + rampes et mur du foyer 2009
  • Salle de bains du rezdechaussée 2007
  • Salle de bains du soussol +/ 2006
  • Agrandissement arrière 2011
  • Installation système central à air pulsé avec thermopompe 2014
  • Système au sel de la piscine 2012 (cellule 2019)
  • Toile de piscine + pavé uni 2012 (nivelage + nettoyage du pavé uni 2019)
  • Thermopompe piscine 2013
  • Insonorisation porte, mur et plafond du soussol 20142015
  • Division du soussol + revêtement de plancher 20142015

Cette sublime maison, unique en son genre, n'attend plus que vous! Une visite vous convaincra.

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